AA超能膠：中國現(xiàn)在的住房政策基本上都是以居民收入為標(biāo)準(zhǔn)制定的，這存在著太大的不公平性，現(xiàn)在中國居民收入嚴(yán)重的不透明，且具有不確定性，因此按收入來制定住房政策，執(zhí)行起來非常的困難，也會出現(xiàn)非常多的問題，中國現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)適用房出現(xiàn)了那么多的問題，都是這種按收入制定住房政策惹的禍。
政府將民眾推向房地產(chǎn)市場實際上是一種不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)，因為房地產(chǎn)對財富的轉(zhuǎn)移效應(yīng)太大，這樣既不利于經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定，也不利于政治及社會的穩(wěn)定，對民眾及國家都沒有好處。
看到白領(lǐng)等高收入群體買不起房！看到等待新房結(jié)婚的新人！看到象寄生蟲一樣寄居在父母身邊的人！看到買不起房在樓房外邊游蕩的年輕人！看到空置房屋6千多萬套！看到城市里沒有幾處燈光房興嘆的百姓的小區(qū)！看到炒房客手中房屋！看到富人當(dāng)儲蓄一樣存起來的房屋！看到望樓興嘆的人我們還能說什么？！不禁要問居者有其屋的目標(biāo)還在嗎?
這兩年，來自內(nèi)地的熱錢，持續(xù)推高樓市，那些還沒有上車的香港居民，開始望樓興嘆，AA超能膠也產(chǎn)生了很多的抱怨，樓價，成為了影響社會和諧穩(wěn)定的因素。越來越多香港人，開始拿新加坡作為比較的對象，問，為何新加坡可以，香港卻做不到？
不過，我倒是一直有這樣的一個疑惑，所謂的居者有其屋，是不是一定要擁有自己的房產(chǎn)？就算是新加坡，現(xiàn)在也開始面臨民眾不滿樓價上漲的問題。而且，樓價上升，但是收入不增的情況下，是不是治標(biāo)不治本？既然政府是大地主，為何不干脆增加土地供應(yīng)？自由市場，供應(yīng)增加，為了做生意，房地產(chǎn)商自然會下調(diào)樓價。
房價堅挺還緣于我國與調(diào)節(jié)房產(chǎn)收益的稅收政策過于溫柔。重慶、上海的溫柔版房產(chǎn)稅，市場視作搔癢，AA超能膠最大的作用是阻止了投資購房的增量部分，而無法逼出已有的存量房。那些手握存量房的人眼看價格堅挺，既不必?fù)?dān)心提高存量房持有成本，也不必應(yīng)對節(jié)節(jié)上升的按揭利率，“我自巋然不動”。
